2021年以来，恩施市住房和城乡建设局坚持党建引领，紧盯民生领域突出问题，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，把城镇老旧小区改造作为“一把手工程”，开展“解剖麻雀”式调研12次，前期设计、施工进场先问“党员在哪里”“矛盾有哪些”，征求党员意见建议120余条，召开民意征求座谈会110余次，还邀请居民代表开展现场观摩、现场检查、现场监督等活动。

2021年，恩施市共完成73个老旧小区改造升级，改造房屋272栋，总建筑面积55.9269万平方米，直接受益群众6207户。

2022年1月24日，记者走访了改造后的银河苑小区和高桥河路一巷13号小区，实地探访小区居住环境和居民生活状况。改造后，老旧小区居住环境不断改善，停车难题逐步化解，安全隐患得以消除，居民住得更放心、更舒心。

改造后的银河苑小区，路面宽阔、环境整洁。

银河苑小区——

消除路面积水改善居住环境

银河苑小区始建于1997年，共110户居民。由于年代久远、基础配套落后，导致小区内水电管线凌乱破损，路面坑洼不平，小区内基础设施陈旧，影响居民生活。

“前几年，一下大雨，小区就积水严重，老人、小孩被堵在家里无法出门。”居民黄建国说。

2021年10月，银河苑小区被纳入老旧小区改造项目。

改什么？怎么改？这关系到居民的衣食住行，居民最有发言权。为让居民满意，恩施市住建局联合社区组织居民代表多次召开议事会，积极征询住户意见，充分考虑居民需求。

“本次改造共涉及房屋6栋，改造范围包括屋面防水、小区内部道路、通道、停车场路面改造等。”工程项目负责人许超介绍，小区新铺设沥青混凝土路面、雨水管道、排污管道，规划了停车位。

不仅改造硬设施，还提升软服务，完善了电气路等配套基础设施改造和建筑物公共部位维修。

2022年1月24日，走进改造后的银河苑小区，路面干净平坦，路灯一字排开，车辆有序停放……

“现在，我们小区的楼栋外观变漂亮了，屋顶渗漏修好了，道路硬化了，配套功能完善了，居住环境美化了。非常感谢党和政府的民生工程。”黄建国道出了小区居民共同的心声。

改造后的高桥河路一巷13号小区，场地平整，停车位充足。

高桥河路一巷13号小区——

增设小区停车场回应民生关切

高桥河路一巷13号小区位于恩施老城区高桥河路，始建于20世纪80年代，常住居民36户。小区前近100平方米的面积只有一条不到2米宽的单通行水泥路。

随着时间推移，小区失修、失管，路面坑洼不平，停车难、楼道暗等问题逐渐凸显。

每天下班后，停车拥挤不堪，给交通、消防安全带来了不小隐患。“进出的道路堵得水泄不通，别说消防车，连电动车都进不来，万一出点事可怎么办？”居民忧心忡忡。

该小区改造项目启动前，恩施市住建局、社区、小区及设计单位相关负责人多次到现场实地勘查，对小区的地形、地貌、地下管网、管线、排水等情况进行详细查勘和测量，还广泛征求居民的意见和建议，做到顺民心、合民意。

2021年10月，该小区改造项目正式启动。

清理场地、填平农地、规划消防通道和停车位、新增15个停车位，还规划了老人、孩子户外活动的场地……

居民周大爷在该小区住了10多年，对小区旧貌换新颜赞不绝口：“以前这里菜园、臭水遍布，环境很差，现在铺平了场地，规划了停车位，老人和小孩都有了休闲的地方，大家都很满意！”

高桥河一巷13号小区居民给恩施市住建局送锦旗。

“民”字当头，精耕细作——

“改”出幸福感“造”出满意度

2021年以来，恩施市住建局把城镇老旧小区改造作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的“第一工程”，把“精耕细作”理念贯穿工作全过程。

在老旧小区改造项目前期阶段，恩施市住建局紧盯痛点、难点、堵点，按照“一区一策”原则，密切联系群众、精准精细设计，征求居民意见134份，项目负责人赴现场踏勘230余次，对施工图设计专题审查50余次，修改图纸118份。

该局还5次赴省厅对接项目、争取资金，深度调研老旧小区12个，统筹进度、安全、质量，在破“旧”立“新”中，努力改善群众居住条件，让老百姓住得更舒心。

一组组数据，展现老旧小区改造的成绩：

73个老旧小区，累计新增照明设施631盏、新增停车位695个、改造道路68778.7平方米；

73个老旧小区，累计新增灭火器351个、消防栓241个，施划消防车通道划线4763米；

73个老旧小区，累计改造拆除违法建设面积11078.43平方米，新增充电桩39个。

一面面锦旗，表达老旧小区居民的感激——

1月10日，高桥河路一巷13号小区居民代表将一面印有“一心为民办实事 铭记初心担使命”字样的锦旗送到恩施市住建局；

1月12日，胜利街145号小区居民代表将一面印有“心系居民办实事 小区旧貌换新颜”字样的锦旗送到恩施市住建局；

1月20日，银河苑小区居民代表将一面印有“旧改换新颜 党恩暖人心”字样的锦旗送到恩施市住建局。

每一份感谢背后都是一份责任，每一面锦旗背后都是一份担当。

恩施市住建局市政公用管理股副股长杨鲲鹏介绍：“2021年完成了73个老旧小区改造工作，群众的生活品质提档升级，2022年将继续改造22个老旧小区，计划2023年完成150个老旧小区改造项目。”

“2022年，我们将继续立足群众所需，聚焦群众所盼，切实为民办实事，加快推进城镇老旧小区改造工作，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。”恩施市住建局主要负责人表示。

（编辑  何利军）